🎯 Pourquoi 2026 change la donne pour votre achat ?
Après plusieurs années de restrictions, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) fait peau neuve. L’objectif du gouvernement est de redonner du souffle au marché des villes moyennes et des territoires ruraux pour relancer l’accession à la propriété.
🏡 Les 3 nouveautés majeures du PTZ 2026
Le dispositif est officiellement prolongé jusqu’en 2027 avec des conditions nettement plus avantageuses :
- 🌍 Éligibilité élargie : Le PTZ réintègre pleinement les zones B2 et C. Cela signifie que l’achat dans l’ancien (sous condition de travaux de rénovation énergétique) redevient possible dans de nombreuses communes.
- 💶 Revenus revalorisés : Les plafonds de ressources ont été augmentés de +10 %. Davantage de ménages de la classe moyenne peuvent désormais y prétendre.
- ⚡ Financement boosté : Vous pouvez désormais financer jusqu’à 50 % du prix du bien (contre 40 % auparavant) pour les foyers aux revenus les plus modestes.
📍 Zoom sur votre secteur : Les villes réintégrées
De nombreuses villes de la région bénéficient de ces nouvelles mesures. Voici quelques exemples de communes où le PTZ 2026 devient un levier puissant :
| Ville | Zone 2026 | Type de bien favorisé |
| Valence | B1 / B2 | Neuf et Ancien avec travaux |
| Montélimar | B2 | Ancien avec rénovation |
| Romans-sur-Isère | B2 | Ancien avec rénovation |
| Annonay / Aubenas | C | Projets de revitalisation |
L’impact concret : Un couple avec 2 enfants achetant à Valence peut obtenir jusqu’à 20 000 € de capacité d’achat supplémentaire grâce à ces nouvelles grilles de calcul.
🚀 Le conseil COURTI-R
Le montage d’un dossier avec PTZ demande une précision technique (quotité de travaux, DPE, plafonds). Ne laissez pas passer cette opportunité par manque de préparation.
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- ✅ Vérifier votre éligibilité selon votre dernier avis d’imposition.
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